【相談の背景】【 ご相談に至るまでの背景 】・ローンを組み購入したマンションを普通賃貸契約で貸している・自身の転勤が終わり結婚もした為貸していたマンションに戻りたい・相手側は子供達の転校や転園を理由に退去くれず法定更新となってしまった解約申し入れをしても退去してくれない・家賃は月額15万円今まで相手側に家賃の滞納などは無い6年間借りて頂いている・立ち退き料に関しては具体的な金額を提示していないこのような状況で明渡訴訟を検討しています。結婚をした妻には「すぐ元のマンションに戻れるから」と話をしている手前、このままでは新婚早々妻に顔が立たなくて非常に困っております。必要な立ち退き料がこちらが想定している範囲内の金額であれば訴訟に向けて弁護士の皆様にお力添えをご依頼したく、投稿をさせて頂きました。どうぞ宜しくお願い致します。【質問1】① 正当な事由が認められ無事明け渡しとなるか【質問2】② 認められない可能性が高いとなると、どの程度の立ち退き料を覚悟しなければならないか